1997〜2007年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
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エクセレント港北センター南
神奈川県横浜市都筑区荏田東四丁目
ブルーライン / センター南駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,826万円
103.7万円/㎡
6,040
7,231
8,421
9,612
AI査定結果
推定相場価格
7,826万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,231万円〜8,421万円
95.8万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月22日
エクセレント港北センター南
8,280万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 8,280万円 | 109.8万円 | 3階 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 6,480万円 | 85.9万円 | 3階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 6,490万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 6,780万円 | 80.9万円 | 1階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 6,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 78.9万円 | 4階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 5,480万円 | 72.6万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 7,180万円 | 81.1万円 | 4階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 5,490万円 | 65.4万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,690万円 | 67.8万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,790万円 | 69.0万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 5,990万円 | 71.4万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 6,080万円 | 72.4万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 74.8万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 5,980万円 | 67.6万円 | 4階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 6,480万円 | 77.2万円 | 6階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | エクセレント港北センター南 横浜市都筑区荏田東四丁目 | センター南駅7分 | 8,280万円 | 109.8万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | ミオカステーロ港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | センター北センチュリーハイツ 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅2分 | 8,090万円 | 107.4万円 | 75.3㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ベイヒルズセンター北駅前 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅1分 | 5,380万円 | 93.2万円 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | センター南パークハイツ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅4分 | 7,080万円 | 84.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランドメゾンセンター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅1分 | 10,800万円 | 122.8万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/17 | マイキャッスルセンター北II 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅4分 | 7,580万円 | 100.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | プラハ横浜センター南ステーションアリーナ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | ブルーラインセンター南駅2分 | 6,298万円 | 98.3万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ナイスアーバンセンター南 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅2分 | 7,980万円 | 104.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ミオカステーロ港北ラヴィータ 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅3分 | 8,980万円 | 107.6万円 | 83.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/02 | プラハ横浜センター南ステーションガーデン 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 8,780万円 | 108.2万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/21 | リステージアヴェージュ 横浜市都筑区北山田七丁目 | 北山田駅3分 | 6,280万円 | 88.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/18 | マイキャッスルセンター南 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅5分 | 6,999万円 | 102.6万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | 港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | ブルーラインセンター南駅5分 | 5,798万円 | 86.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション港北エストラッド 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅2分 | 7,980万円 | 101.7万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | フォレストパーク四季彩の丘D棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅9分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | フォレストパーク四季彩の丘F棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅10分 | 7,290万円 | 89.4万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。